Lån bostad spanien
Under bankdagen har vi kommit överens med bankerna och kontaktar dig med ett lånelöfte. Vi jämför den spanska inteckning för dig räntor, villkor och bolån för bolån, har en allvarlig inverkan på dina månatliga kostnader. Vi förhandlar med ledande spanska banker och ordnar lånelöften med bästa möjliga villkor. Här tittar vi på några av de detaljer du behöver hålla reda på. Du kan säkert få ett muntligt löfte om att du kommer att få låna pengar, men dessa meddelanden är inte bindande på samma sätt som ett svenskt lånelöfte.
Detta beror på att en spansk bank vill se ett hus eller ett överenskommet betalningsavtal i huset innan de får ett kreditbetyg.
Om du använder vår Habeno Plus-tjänst får du en personlig chef som hjälper dig med bedömningen, kontaktar banken, notarier, advokater och myndigheter. Detsamma gäller för inteckningar i Spanien. Med vår hjälp kan du hitta och köpa ditt drömhus utan att resa till Spanien flera gånger för att träffa banken, myndigheterna och advokaterna. Fördelarna med en spansk inteckning när du köper ett hus i Spanien: du behöver inte köra ditt Svenska Hus.
Du lanserar ett hus som du köper i Spanien. Att ansöka om en inteckning via Habeno är helt gratis, och du får svar på bankdagen. Ekonomi och juridik, hur har du ett bolån? När du har hittat huset du vill köpa gör banken sin egen värdering av huset. Du baseras på köpeskillingen eller värderingen från värderingsinstitutet, den lägsta. Vad sägs om räntan? Så mycket kan lånas, hur mycket du kan låna i Spanien beror på din ekonomi och betalningsförmåga.
Om bankens värdering är lägre än försäljningspriset beräknas din spanska inteckning baserat på bankens värdering av huset. Att få en inteckning i Spanien skiljer sig något från vad det innebär att få en inteckning i Sverige. Spanska bolån är så kallade annuitetslån, vilket innebär att du betalar avskrivningar och ränta varje månad. Fråga gärna din mäklare om du undrar något, eller om du behöver ekonomisk rådgivning.
Du undviker valutarisk eftersom lånet betalas i Euro. Det enklaste sättet att få en spansk inteckning, enligt vår mening, bör vara lika lätt att ansöka om en inteckning i Spanien som hemma. Vi samarbetar och förhandlar med ledande banker i Spanien och garanterar att du får en spansk inteckning med bästa möjliga förutsättningar. För att låna pengar och spara tid erbjuder spanska banker inteckningar på upp till 70 procent av husets värde.
Våra hypoteksexperter förhandlar med ledande banker och ser till att du får löftet om ett lån med bästa möjliga villkor - direkt från en spansk bank. Inga lånelöften, som i Sverige från början, är det relativt svårt att få ett lånelöfte som du kommer att få i Sverige. Detta innebär att de som är lite äldre och ska köpa ett hus utomlands bör planera ekonomin väl, eftersom återbetalning bör göras på kortare tid.
Vi på Habeno vet hur viktigt det är att jämföra bolån och låneerbjudanden från flera banker. Därför bör du låna i Spanien med vår hjälp, det är enkelt och lönar sig att ansöka om en inteckning i det land där du vill bo. När du ansöker om ett lån via Habeno behöver du svara på några frågor, det tar bara fem minuter. Du behöver inte kontakta oss på din sida och jämföra lånelöften själv, vi tar hand om det åt dig.
Avskrivningskraven är en stor skillnad jämfört med hur det är i Sverige. För dig som är privatbankskund och ska köpa hus utomlands. Du börjar betala 1 dag, och lånet måste återbetalas i sin helhet när du fyller 65 eller 70 år.