Hur mycket kostar en hektar mark
I södra Sverige påverkas priset endast något om du utesluter den fria hyran. De genomsnittliga felen visar hur mycket osäkerhet det finns i resultaten. Distrikten i orekhakh2 representerar sammanslagningar av distrikt och visas på karta 2. Dessutom redovisas priserna på jordbruksmark exklusive den så kallade fria hyran. Om fri hyra utesluts vid beräkning av hyrespriser erhålls en något förändrad prisbild i norra Sverige.
Resultatet av rapporteringen sker på nationell nivå och i två olika divisioner: Nuts2 och produktionsområdet. De södra slätterna i G Xxtaland består huvudsakligen av en grupp flera mil bred längs kusten i Hallands län och längs den västra och södra kusten av sk Xxne. Produktionsområden är uppdelade efter odlingsförhållanden för jämförelse med Nuts2, som är en mer länsbaserad administrativ indelningsform.
Enligt vår hyresprisundersökning, som genomförs vartannat år, har hyrespriset på en hektar jordbruksmark varit relativt oförändrat sedan undersökningen, enligt undersökningen, i genomsnitt 1 kronor per hektar jordbruksmarksuthyrning. Hyrespriserna för arrenden av åkermark, inklusive fri hyra, var 1 kronor, vilket är något dyrare än priset på jordbruksmark.
Priserna baseras på en urvalsundersökning som Jordbruksverket gjort vartannat år, då två års information efterfrågas. Genomsnittliga fel varierar i Sverige. Skillnaderna i hyrespriset, inklusive motsvarande, exklusive den fria hyran enligt Figur B, bör ses mot bakgrund av att andelen fri hyra varierar avsevärt mellan regionerna. Priset varierar kraftigt i Sverige.
Alla priser rensas från hyresavtal där hyresgästen hyr själv, till exempel genom sitt eget företag, och från andra hyresavtal där priset enligt uppgiftslämnaren inte fastställs baserat på marknaden. Figur B. Det finns åtta produktionsområden i Sverige och divisionen visas på karta 1. Efter några år steg prisnivån på nationell nivå något till åren för uthyrning av en hektar betesmark, som tillhandahölls för ett år.
Syftet med denna statistiska rapport är att rapportera att de genomsnittliga hyrespriserna för jordbruksmark. Hyrespriserna i Sverige har fördubblat genomsnittspriset på arrenderad mark i Sverige genom åren. Det faktum att spannmålsavdragspriserna har stigit kraftigt under samma perioder kan vara orsaken till denna prisutveckling i spannmålsområden. Tabell 1 visar det genomsnittliga hyrespriset för jordbruksmark, inklusive gratis hyra för figur A.
I tabell 2 redovisas indexet för vissa år för staten och Nuts2. Priserna anges per år, exklusive moms. Jämfört med figur C framstår priset på arrenderad åkermark som något högre i de södra och sydöstra delarna av landet, medan priset i övriga Sverige inte skiljer sig mycket från priset på arrenderad jordbruksmark. Prisfördelningen för staten redovisas sedan i Figur A.
Det är så långt vi har samlat information om hyrespriser. I Sverige i år baseras statistikunderlaget på uppgifter från ca 1 företag. I databasen presenterar vi också genomsnittliga hyrespriser, inklusive gratis hyra, på jordbruksmark där vi har uteslutit hyresavtal, förutom Mark som påverkar hyrespriset, såsom stödrättigheter och byggnader. I databasen presenterar vi också genomsnittliga hyrespriser, inklusive gratis hyra, på jordbruksmark där vi har uteslutit hyresavtal, förutom Mark som påverkar hyrespriset, såsom stödrättigheter och byggnader.
Detta beror på att hyran för betesmark är lägre än hyran för åkermark i södra delen av landet, medan skillnaden inte är så stor i de norra delarna. Hyran varierar kraftigt i Sverige. Regionerna i nuts 2 är sammanslagningar av län och visas på karta 2. För varje region och för staten rapporteras det genomsnittliga hyrespriset, inklusive motsvarande gratis hyra. Hyrespriserna är högre i produktionsområden där goda geografiska förhållanden och goda odlingsjordar finns.
Skillnaderna i hyrespriset, inklusive motsvarande, exklusive den fria hyran enligt figur C, kan ses mot bakgrund av att andelen fri hyra varierar avsevärt mellan regionerna. Alla priser rensas från hyresavtal där hyresgästen hyr själv, till exempel genom sitt eget företag, och från andra hyresavtal där priset enligt uppgiftslämnaren inte fastställs baserat på marknaden.
Priserna är exklusive moms per år. Om fri hyra utesluts vid beräkning av hyrespriser erhålls en något förändrad prisbild i norra Sverige. Att resultaten baseras på en urvalsundersökning och att priserna varierar både i en viss region och i ett tillstånd ger statistisk osäkerhet, som mäts med ett genomsnittligt fel. Dessa senaste priser är också de genomsnittliga hyrespriser som Sverige överför till Eurostat enligt deras metodik.
Priserna är genomsnittliga, och eftersom de regioner för vilka vi rapporterar priser är relativt stora finns det lokala prisvariationer. Genomsnittspriset och genomsnittsfelet för åkermark, inklusive fri hyra, redovisas för Nötter2 och skick i Tabell 7, samt för produktionsområde och skick i Tabell 8. Rapporteringsresultaten görs på nationell nivå och i två olika regionala divisioner, Nuts2 och produktionsområdet.
Vi rapporterar också det genomsnittliga hyrespriset för betesmarker. Tabell 1 visar det genomsnittliga hyrespriset på jordbruksmark, inklusive gratis hyra av staten och Nötter2 för år-figur A. Tabell 2 visar indexet för vissa år för staten och Nötter2. Liksom tidigare år finns det osäkerhet i resultaten av prisnivån och prisutvecklingen, vilket bör tolkas med viss försiktighet, eftersom de baseras på uppskattningar från ett urval av alla företag som arrenderar Mark.
De uppskattade priserna har relativt höga genomsnittliga fel, och i kombination med små förändringar i uppskattningar mellan åren är det omöjligt att med statistisk säkerhet säga att det finns en säker förändring mellan och långsiktig prisutveckling i figuren visar dock att hyrespriserna över tid ökad. Sedan rapporteras om utvecklingen av priserna för staten i Figur A.
Så här samlade vi all information om hyrespriserna. Mellan och, de största prisökningarna inträffade under perioden - efter det, prisökningen stagnerade. Figur E visar de genomsnittliga priserna med konfidensintervall för leasingavtal, som uteslutande består av åkermark, inklusive gratis hyra. Konfidensintervall kan beräknas med hjälp av genomsnittliga fel. Båda tabellerna innehåller statistik för figur B.
För varje region och för staten rapporteras det genomsnittliga hyrespriset, inklusive motsvarande uteslutning av gratis hyra.
För Nuts2, som är sammanslagningar av distrikt, kombinerade vi också vissa regioner, vilket beror på att vi i denna urvalsundersökning fick för få svar för att göra tillförlitliga beräkningar för regionerna Stockholm, Nedre Norrland och Övre Norrland. Därför rapporteras Stockholm tillsammans med Östra Mellansverige, medan nedre och Övre Norrland har kombinerats och norra Sverige rapporteras.
I södra Sverige påverkas priset endast något om du utesluter den fria hyran. Hyrespriserna för åkrar och betesmarker mellan åren och fördubblade genomsnittspriset för att hyra jordbruksmark i Sverige. Sammanslagningen beror på att vi i denna urvalsundersökning fått för få svar för att kunna göra tillförlitliga beräkningar för regionerna Stockholm, Nedre Norrland och Övre Norrland.
För Nuts2, som är sammanslagningar av län, har vi också slagit samman vissa regioner. Det faktum att spannmålsavdragspriserna har stigit kraftigt under samma perioder kan vara orsaken till denna prisutveckling i spannmålsområden. Tabell 3 visar det genomsnittliga priset på jordbruksmark fördelat på Nuts2 under åren, och priserna inkluderar och utesluter gratis hyra och inklusive gratis hyra, med undantag för andra leasingavtal än mark.
Figur C. Det finns åtta produktionsområden i Sverige, och divisionen visas på karta 1. Dessa senaste priser är också de genomsnittliga hyrespriser som Sverige överför till Eurostat enligt deras metodik. Detta görs dock endast på nationell nivå, eftersom grunden för beräkning av hyresavtal med betesmarker är mycket liten. Därför rapporteras Stockholm tillsammans med Östra Mellansverige, medan nedre och Övre Norrland har kombinerats och norra Sverige rapporteras.
Produktionsområden är uppdelade efter odlingsförhållanden för jämförelse med Nuts2, som är en mer administrativ form av uppdelning baserad på distrikt. Tabell 3 visar de genomsnittliga hyrespriserna på jordbruksmark, inklusive gratis hyra för arealer fördelade på nuts2, och Tabell 4 registrerar motsvarande priser för produktionsområden.
Resultat och genomsnittliga fel för och redovisas i Tabell 6. Tabell 5 visar det genomsnittliga priset på jordbruksmark fördelat på Nötter2 under många år, och priserna inkluderar och utesluter gratis hyra. De visas tillsammans med genomsnittspriset i Figur D. figur D. den svarta linjen i figuren visar konfidensintervallen. Efter några år steg prisnivån på nationell nivå något till den grad att den genomsnittliga hyran för jordbruksmark, inklusive gratis hyra, var den 1 September per hektar och år.
De genomsnittliga felen visar hur mycket osäkerhet det finns i resultaten.